1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%
ライオンズヴィアーレ習志野
千葉県習志野市新栄一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩8分
2000年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 77.47㎡の場合
相場
2,973万円
38.4万円/㎡
1,694
2,547
3,399
4,252
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,399万円
32.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズヴィアーレ習志野
2,598万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,598万円 | 33.5万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,598万円 | 33.6万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,399万円 | 37.4万円 | 1階 | 90.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,399万円 | 37.4万円 | 1階 | 90.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,990万円 | 25.7万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,130万円 | 27.5万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,330万円 | 30.1万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,390万円 | 36.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 90.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,490万円 | 37.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 26.2万円 | 1階 | 90.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,490万円 | 30.4万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/31 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
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京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造